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賃貸マンションの常識を学ぶ

六本木ヒルズって、賃貸マンションが有るんでしょうか、今でも空きが有るんでしょうか、分譲も有るんでしょうか、売ってる物件も有るんでしょうか。

賃貸マンション、退去時の立会いについて皆様の知恵をお貸し下さい！賃貸マンションの退去時、どうにか契約者本人以外での立会いで退去手続きが取れないでしょうか？
僕の彼女が賃貸マンションを借りてたのですが、家賃が高く、引っ越す事となり、今、彼女自身は実家で暮らすようになったのですが、退去届けの書類等は提出し、受理されたものの、退去に関して住んでたマンションで、最終確認の立会いが無いと、正式に退去が完了されません。
しかし、彼女はもうそこのマンションには行きたくないという事で、僕が代理としてその最終確認の立会いに赴きたいのですが・・・通常であれば、契約者本人が原則だとは承知なのですが、本人がマンションの立会いに行くのは無理の状況で、そうなると、退去が完了せず家賃だけが月々発生してしまい、困っています。
本人は、怪我等の理由ではなく精神的な理由で行ける状態にはありません。
僕と彼女の続柄は、書類に記載できる続柄は無く、今のところ恋人同士というだけです。
正式に退去が完了してないので、そのマンションの月々の家賃を僕が支払っているのですが、かなり生活を圧迫する額なので、早いとこ退去を完了させたいのですが・・・そのマンションの管理会社に相談しても、「原則は本人」という事で今、どうしようもない状況です。
彼女の変わりに、僕が立会いできる方法は無いものでしょうか？
提案、意見、実体験・・・・なんでも良いです。
今、この事で相談できる相手がいないもので、どんな事でも良いので、皆様の善意に頼らせて欲しいです。
どうか、良き知恵をお貸しください。

あたしはクレーマー？
賃貸マンションに住んでいます。
新築なのに、少し気になるヒビが天井に入っています。
家賃もそれなりに高い値段なので、早速指定の連絡先に電話して修理業者が来ました。
それから、これはひどいので管理会社に伝えておきますと言われ、１か月以上。。
あまりにもイイ加減ぢゃないかな？
と思い、今度は直接管理会社の方に連絡しました。
対応は悪く、電話はガチャ切り、聞いてなかったと言われ、謝られても悪いと思っている素振りが全くない。。。
呆れてしまいました。
新築にちょーこだわってて(あり得ないと思っている感じ)、来週見に来ます。
まぢ腹が立ちます。
我慢すべきだったでしょうか？
これからもここに住むので、波風はたてたくなかったです(~_~;)
賃貸なら尚更言っておくべきでしょう。
直す直さないは別としても出て行くときに修繕費を取られることもあるでしょうから確認はしておいてもらった方がいいでしょう。
でも、賃貸なので直さないでこのままの可能性が強いと思います。
そこで直せってごねたら、クレーマー扱いされるかもですね。
でも、悪いものを悪いと言うことはクレームですがクレーマーではないのでご安心下さい。

賃貸マンション立ち退きの際のトラブルです。９年余り済んでいましたが、今回解約時に返ってきた敷金が５０万のうち、５万円です。内訳をみてみると、クロス、畳、カーペットはもちろん総入れ替え、お風呂の鏡やパッキンゴム、網戸の金物までも私の敷金で交換することになっています。今は経年変化による傷みは借り主の負担じゃないはずだといっても、契約時は変える契約書ですという返事です。
どこか消費者センターとか相談窓口を教えてもらえませんか。
http://q.hatena.ne.jp/1244237624

賃貸マンションの保険に関して質問です。
2007年の5月に入居をし2008年の7月に引っ越しました。

入居の際に管理会社の保険に入りました。
内容は2年間で2万5千円の保険料となります。
入居時に2万5千円払い退去時に日割りされて戻ってくる形になります。

今日、まだ解約されていない事がDMが来たことでわかり解約を電話でお願いしました。
解約されていなかった理由としては先方からは解約の通知をマンションを解約した時点で郵送し送り返されていない事が理由だそうです。
しかし解約日は引っ越した去年の7月ではなく本日付での解約となるそうです・・・。


解約届け（届いた覚えがない）を出さなかったから解約されないという理由もわかりますが、管理会社が現在住んでいる人と住んでいない自分から2重に料金をとっていた事に納得がいきません・・・。
管理会社の対応としては問題はないのでしょうか？

http://q.hatena.ne.jp/1236156331

畳もどき？
について賃貸マンション住まいです。
来月退去予定ですが、和室についての質問です。
6畳ということで畳が敷いてありますが、よくよく見ると畳と畳の間に継ぎ目がないもののようです。
（6枚の畳床？
のベースの上に6畳の大きさの1枚モノのゴザをのせて、縁取りを貼ってほどこしたようなもの）。
畳であればマイナスドライバーのようなものを突っ込んで、畳上げ等が可能ですが、なにもできないシロモノです。
こんなような畳もどきですが、退去時には原状回復として畳全面の表替えを要求されております。
（原状回復の貸主借主区分表にて借主負担に明記されている）①これって畳ですか？
正式名称はなんでしょうか？
②このような畳もどきでも表替えを行うのは物理上可能なんでしょうか？
③もし可能だとすると、費用的にはいくらぐらいかかるものでしょうか？
④原状回復を求められた時には、畳もどきを入れるべきだと思われますが、友人いわく、畳もどきは大半が入れ替えだ、と言っていました。
かりに畳もどきを入れずに、普通の畳を入れられたとすると、私はどの程度負担すればよいのでしょうか？
ちなみに入居7年目ですが、入居3年程度で縁取りが剥がれてきております。
表もボロボロです。
⑤とりあえず通常摩耗による経年劣化にて、負担拒否で貫くつもりですが良い抗弁があれば教えてください。

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